重磅！长寿区征地补偿标准明确了！最高17000元/亩 ，最低15000​元/亩

长寿房产+

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$ u* I% c2 J; N% f; ^ 2021年2月26日 1 Q$ s8 }+ k; t6 w

长寿区政府公布了

, z L8 ]! S9 T% c 征地拆迁补偿安置有关费用标准的通知 3 q+ m( m; h; g* b4 G: v2 }1 U% T

+ A& p& O7 T$ ?8 l% g( X ↓↓↓ . [( H& O: f* S' f9 v' Q; h: ]

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一

调整征地补偿安置标准 8 ?- w* e' y# d4 F2 T

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01、土地补偿费和安置补助费：

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% z7 Y+ l: _6 @5 j, M 土地补偿费：

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3 G; t0 G+ K! ~& o+ Z4 B# e# w# F( L 凤城街道、晏家街道、渡舟街道、八颗镇为17000元/亩 ;

9 K% [9 o, G: g3 C" }6 @

" X" b4 g/ N9 c# } 江南街道、长寿湖镇、双龙镇、邻封镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、云台镇、葛兰镇、新市镇为16000元/亩 ; 8 t" L% s/ ?" r$ n! D+ }) d

4 K# \# ]& X& i) X% D- d" r: ]

$ l2 ]7 e, f4 g; @# `: H7 G( O& g 但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为15000元/亩 。

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% Y# Y: E; t, J$ X% ~8 j2 Z 安置补助费：

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! B( o8 w/ T" |+ ^" v1 N1 [ S) G 安置补助费按转非安置的农业人口数计算，安置补助费标准为35000元/人 。

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- X6 ?/ M" d: z7 o3 V

! Y8 z& [8 H( N9 c! V 02、农村房屋、青苗和地上附着物补偿

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4 @8 {0 X# b6 z3 ~ 1 ], _: { x8 u' I0 v: ?# ]7 `

; n+ n3 j( @8 {4 M 持有《房地产权证》的被征收拆迁房屋补偿，按附表所列标准执行。 , F4 }8 W" [, A! w5 h6 n5 q B% f

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1 h; o9 {6 i) C 青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积为准，每亩定额补偿8200元

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* b& X- i; |) {9 r& ]$ s ~ 青苗和地上构(附)着物按批准征收土地总面积给予综合定额包干补偿后，被征地集体经济组织在确定分配方案时可参考下面表格所列标准执行。

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二

调整征地拆迁住房安置方式 % T0 _& U/ c3 T' o5 S

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　　征地拆迁农转非人员住房安置可采取货币安置住房或统建优惠购房的方式。以《房地产权证》为依据，以户为单位，每户只能实行一种安置方式。 

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01、货币安置住房 % E/ ~6 v2 W& s/ h. ?

, ~' Q. x" @) R. W: A3 l3 x

住房安置对象选择货币安置住房方式的，应当与区土地房屋征收机构签订《征地拆迁房屋补偿住房货币安置协议》，一次性结算货币安置款，政府不再提供统建优惠购房(含安置房、定向销售住房)以及其他保障性住房。

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# Y3 X, Z% d+ ] 货币安置面积 : w& ]+ L: X8 z, _- }2 C

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0 J) \( y" @7 }4 E. C 货币安置规定面积为建筑面积30㎡/人;申请增购自然间的规定面积为建筑面积15㎡/人。

6 A/ n0 D: r4 m( s3 m 货币安置价格 5 ]+ R/ M5 O- c2 C- l

& q. l: E: ^- D0 _) G4 G( u 住房货币安置价格分区域确定，由区级有关职能部门核定，报区政府批准后公布。住房货币安置款额等于住房货币安置价格乘以规定住房安置面积。

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征地拆迁住房货币安置价格标准(含增购自然间)分区域确定: # q( Z6 v0 ]9 t' {/ j

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凤城街道为4200元/㎡;

渡舟街道为4000元/㎡; # M- o' n/ C$ E: f7 Q, B

: T7 M- {- Y/ t 晏家街道、江南街道、长寿湖镇为3800元/㎡;

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$ ?5 F( L2 ]! }" r/ y" @' R+ M 八颗镇、新市镇为3600元/㎡; 2 n8 ~% b% ^$ ?

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葛兰镇、云台镇、双龙镇为3400元/㎡; 7 L c+ [2 F f: l

龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为3000元/㎡。 $ i2 j, V" A! ?- `" `) E" p1 {* I

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02、统建优惠购房

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1 i! B. d& \- X+ o+ T4 @# Q 1 X# W% A- Q w. P8 c+ B' c

住房安置对象选择统建优惠购房方式的，应当与区土地房屋征收机构签订《征地拆迁房屋补偿统建优惠购房安置协议》，与统建安置房建设单位签订《征地拆迁安置房购买协议》，按规定购买统建安置房。 " H7 p. a# v- D2 Q1 a( N( B* U2 a

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购买面积

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4 ?5 r6 j6 M I3 U7 h9 s" ` 安置房以户为单位申请购买。安置房的规定购房面积标准为建筑面积30㎡/人。 ! \& p- ?, ~3 k! O# |$ t

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购买价格 3 V' f1 ~! E) b: v. C0 a x5 T

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(1)安置房规定购房面积以内的部分，其购买价格为570元/㎡;因户型设计限制，住房安置对象实际购房面积超过规定购房面积的部分，其购房价格按有关规定执行。 ( n* f' n! {8 m& |

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+ C6 w: y- Y& V( Z$ E 超过人均规定标准7平方米以内的部分，按570元/㎡购买;超过人均规定标准7平方米以上的部分，按市场价格购买。市场价格按住房货币安置价格标准执行。

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(2)长期居住在征地拆迁范围内的城镇人员，持有《房地产权证》且在城镇确无住房的被拆迁人，经区土地房屋征收机构审核同意后，可按有关规定申请购买安置房。 5 A; {( }- f {% i, i) h! X3 G# {8 r

0 T3 f3 s6 i% C0 G% `

. W: U# y }, s 经审核符合条件的城镇人员，按570元/㎡购买一套安置房，安置房的户型及面积根据家庭人口数量确定

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三

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0 x$ t9 _2 Y3 Q s! | 拆迁补助及奖励

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' @& n- S) M" a# S 01、搬家补助费

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8 v& x# C2 y. X- ?9 r! P 在规定时限内搬迁的被征地拆迁户，发给搬家补助费;以《房地产权证》为依据，按户包干一次性计发:3人及以下户为每户800元，3人以上(不含3人)户按每增加1人增发400元计算。
- S7 e0 X2 d$ b5 y+ ?9 k

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$ U* S% r+ y$ o 02、拆迁奖励

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在规定时限内签订协议并拆除房屋的被征地拆迁户，发给拆迁奖励;以《房地产权证》为依据，按户包干一次性计发:3人及以下户为每户4000元，3人以上(不含3人)户按每增加1人增发600元计算。未在规定时限内签订协议并拆除房屋的，不予奖励。 2 f6 O; p( `& E5 m7 }# \5 g

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03、搬迁补助费 ; X- ~+ g6 ]2 l% B' d: V! M1 [

0 c5 P, Z' j# g* ^& e. H& t

1 d, V/ B2 H4 Q3 m; T& C

属货币安置住房或异地自建住房的，每人一次性发给1000元搬迁补助费。 6 q% h7 L( q: _% G' O# ?

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04、拆迁过渡费 , O! E1 O9 K( f& _5 Y! Z

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属统建优惠购房安置的，按实际过渡的时间计算，发给搬迁过渡费，标准分区域确定:

凤城街道、晏家街道、渡舟街道、江南街道、长寿湖镇为每人每月260元;

八颗镇、新市镇、葛兰镇、双龙镇为每人每月180元;

+ G- a- U. }/ F$ a1 K+ R

- g# P Z9 e' c( r0 j" l. }6 } 云台镇、龙河镇、海棠镇、石堰镇、邻封镇、但渡镇、云集镇、洪湖镇、万顺镇为每人每月100元。

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安置房公共维修基金

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6 T" L% c) @8 Q7 l! H# ~ 　　统建安置房首期公共维修资金由建设用地单位承担，由区土地房屋征收机构划入安置房管理单位，在住房安置对象购房时，按“统一管理、建帐到户、分户核算”的原则办理有关手续后，移交区房管部门管理。首期房屋公共维修资金使用完后，由房屋所有权人按相关规定续缴。 ( s: r% L& k; _$ v, O% {1 O' K

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来源：长寿区人民政府网站 - B) R1 C" [& M/ k, n

爱拼才会赢。

东方龙

知道了谢谢啊
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手机摄影闯哥

wang桠楠

了解了
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小工人

花舞漫天

jason～9999

那部分被谁吃了

100度青春

这个是2013年的
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风景在路上

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