设为首页收藏本站开启辅助访问
注册忘记密码

长寿圈

查看: 715|回复: 0

长寿人,买小区车位如何避坑?

[复制链接]

37

主题

37

帖子

186

积分

侠客

积分
186
发表于 2021-10-13 15:08:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册长寿圈,结交更多长寿本地好友,享用更多功能,让你轻松玩转长寿圈。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

最近网上有个很火的视频

一位车主在购买车位后

却因为车位的设计不合理

导致不能正常停车

那么在生活中,我们如何避免车位的坑呢?

赶紧来看看吧

微信图片_20211013150941.png

买车位需要注意什么?

1、看车位性价比。有的城市车位的价格是比较高的,这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少,小区公共车位较多,那么购买车位就不是一件很急迫的事情了。

2、确认车位产权。有产权的车位比较适合购买,因为这样购买者才拥有处置车位的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议,那么产权不属于购房者,购房者也不能进行二次销售、转让等。

3、签订协议。买车位也要注意签订购买合同,有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚,包括车位面积、位置等,一旦发生纠纷以此作为证据。

4、实地勘察车位。在购买车位的时候,购买者最好实地勘察一下车位,了解车位的格局、高深等,以免自己的车位被别人占去了。

微信图片_20211013150944.png

适合买小区车位的情况

1、小区的入住率高,人口密度大,并且车位配比低,可以考虑买;

2、如果房子属于有学区的房子,可以考虑买,因为通常这样的房子入住率会比较高;

3、如果所属小区的户型很多都是大户型,也就是以改善型的住房需求为主,那么车位也可以考虑买,因为通常购买这类住房的家庭,每家的车辆可能也不止一台;

4、车位定价比较靠谱的,如果和同区域的其他小区比较,车位的定价没那么吓人,可以考虑买;

5、为了以后房子好脱手,可以考虑买个固定车位;

6、就想花钱买个踏实,买个好位置的,以上四项可以不考虑,有钱就买;

7、小区很坑,车位“只售不租”,临时停车按10元/小时计算费用,这种情况下也只能买了。

微信图片_20211013150947.png

选车位注意事项

1、面积

在选择停车位时,应该根据车辆的体积选择适合的车位面积,主要从长度和宽度两个方面来考虑。通常长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位;车位的宽度也十分重要,足够宽的车位方便驾乘者上下车,也可以避免车与车之间发生刮蹭。

2、安全性

要选择小区内专门的停车场,以方便专人集中管理,最好不要选择小区道路两侧的车位。此外,尽量选择小区内监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。

3、便利性

车位是离家越近越好。平时上下车多走几步无所谓,但是遇到恶劣天气,车位近好处自然多。除此之外,如果是地下停车位的话,地下一层要好于地下二层,但地下一层的车位比地下二层的贵一些。

4、管理费用

很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用,其实,这是一个误区。即使我们买下了车位,还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同,大概在几十至上百元不等。

来自: Android客户端
长寿在线 www.hicsq.com

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表