|
|
马上注册长寿圈，结交更多长寿本地好友，享用更多功能，让你轻松玩转长寿圈。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
1 D' J: W3 |/ c$ I2 b" ` * `( e# z& H7 c4 Q# @* B$ s( ~( e5 M
3 f8 n) V1 T$ D" z- P. J8 ]& @ 7 t5 b3 ^. G3 g" T; u) ]* g
4 s( T+ ^. I- q
6 S& F6 J- P E5 O1 w
) q- H' q$ e1 F# F+ p8 O . g1 r, I5 g. Y7 P. z
8 o, ?3 d" X' l) @ p4 P
1 j4 C5 R. D+ f
( X1 E% F8 f' o* B/ T 5 b* a5 X" E* ?" p* [1 F
* l9 N' F* z7 _2 I4 x. W
: e" L2 U$ ^6 k( f 日前9 {, t8 w! O$ i3 k/ S! B4 \
+ }. ~& h8 e/ W3 o J9 z! L; Q
W+ {/ Z" f" O3 A
重庆市政府出台$ {# S" W2 U, f K
. j# _8 d, f5 [ 6 c, d8 Y" J( p" D7 k
《重庆市人民政府关于修改7 u" H: h8 P& }: O- r/ j# U
4 P @+ L( w, l( H$ O
; ~, n0 b7 k2 W 〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税$ a. U2 F3 \( Y6 ~: |# K
, l5 |% S- P) ~3 b
% Z8 D. ?7 u- x4 A, f) U, V: n* L ? 改革试点的暂行办法〉和* L' H+ h c* |
& @6 t4 m8 ~# J ?
`( l9 e8 N1 Y1 L2 P4 x( [ 〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》
4 d) ]: a1 L6 o& d+ j$ F* ^& D / G7 @0 |$ b5 l6 o. p2 g
3 n; X/ ~- g* @8 e
（以下简称《决定》）) m; E2 R3 G) A# o: {: h" y* l5 K
4 d) I% e# W8 d1 b4 E
( X* T+ l5 p" _ 自公布之日起施行8 ^2 y3 J( O* M+ f4 J$ _
. `5 h1 ~) u' [. ~7 }: x/ ~5 v& @ 1 y' }. n5 H4 F9 @
↓↓↓) k( W3 z2 I8 e
2 U' p U! M( g* V; W' q* W + E: Q5 K+ u) n# A7 o. o( W
* z1 b4 ?; C( Y3 x& S/ E t- l, E ; y! f: u% j# H& P' D; e, ?- j
" t- G# m, l" V, r( A
4 v. J/ h, t: V# r8 B' d; @# k
! n$ L7 M, d% I P9 A c. w6 b1 |2 B
9 v5 X4 u4 J* s
% z3 M5 ?9 B0 k( s2 a- z" a( Z- s2 ?
, Z$ F: { x+ u: D7 `
3 w2 f$ g7 V( {4 v
1 D! R2 _2 f6 t2 d
7 R# c' n" j/ ~0 H4 T! y' p 《决定》的出台背景
& e7 v; u: m& P N! T * z: @ d3 w' m# O3 ~2 k* ?
( _: _& {' ? A# x! f" i
6 l! r5 @: e" E1 o: g1 F' C% h
4 f" f1 ?0 s n0 H6 Z3 f
B4 m0 |! q# b: L; Q2 K
6 `# B& q3 F4 G* b6 y4 h( w4 O3 E . T0 f5 q) T$ r, S: H
- k3 R3 V( C1 ^5 w
6 ~/ e, s8 y( Q( c" B
6 z( T7 k( K. \( y3 m" i A/ t
+ ?" P3 _4 [2 H _ J
, P, w R& _- ]" }# x* K
f5 f3 d, ~: N3 i/ o* G
) L" f9 |( b, j y% O8 _" [5 I% g( w
$ l- r4 q- }. i
6 [) S; s& I. \: `0 ~: n1 O
4 s1 s9 Y' C7 J' B
7 N" @9 |& ~+ l2 e, z # q3 u7 Y# K5 e
2 n4 V4 G- ~' n9 i" [
" W; U7 O* L- V5 \% J- r3 g
0 K/ r4 U- e+ ^) _9 u
( k, R) q7 Q8 e5 |) k+ q: W0 W
- c6 u" [" n7 D- `; C% H
5 o a+ l) g" L4 {+ y7 G7 U, Y
0 C. Y9 i1 l# i3 M 2 Z4 W6 T, I; @8 N# t1 {
$ `& ?3 y/ w5 W E; k( ^
8 }" ]! s9 g- |" M* \
+ z. g6 _/ b$ x) e" u1 i1 n+ L
: G' H+ b$ e+ z / p4 a* m5 {# \- {" t3 }
, K% D9 n$ l# p4 h: q/ H1 F
0 N, v2 a6 d" n0 ~, e 7月24日，中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。
2 \! }5 L' {, P; \8 v
, s$ ?) G& O. v/ t( Z. k7 T4 W+ v 8 V; r* ~3 @, B+ \7 H
7月31日，国务院常务会议指出，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措。+ [/ p. N/ r n2 e+ o0 ?+ J8 a
, ?& s B, o+ R9 Q + u9 L" o' S& |$ g3 A' ?3 g* m
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，我市对《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》进行了修改。
& `$ w1 `; S% r8 \ & N. D7 n" d7 D; d8 q3 a" x' ~0 W
- U2 }! V- t# s2 S* @$ I
! Z0 `/ i k+ j: h0 {
1 B2 q2 G% W# ?- p
$ J& D+ u* I! a4 l4 c3 `
6 ]) R* `' m% z' A9 T5 }* o7 e
1 O: ^$ F9 z7 G. J0 {4 m( g# n # _2 N3 R6 M9 |+ A; ~ R% O7 S
5 s( _4 N4 b, a( ~6 H
( u! a+ u* W$ i7 f
8 K# \3 N X) U' }
J! ?5 `4 n* C( K
& \( Q- D& C( N3 v3 A2 y
( @" W7 {/ r! Z \' ^8 S9 D$ z3 R# V. `' Z. [
! X) H' J: F# C1 \9 o- r( N
; ~0 V. `( w4 z: B" ^* U8 A* r/ z
) L/ y3 B8 }& E 5 u2 n+ {( S) E1 c% N2 L
/ c! S, } B: |2 L. e ; k1 P- y+ S4 V3 \
) h. y5 ^1 t: L J
' @0 i5 }. U# f: M3 E( d2 m; c
7 {9 `/ l* P& a% l: D: H
2 o0 z- K/ t! g) u" k
$ \9 `; R8 n d: y& M9 u+ e x
: E) f6 l& V. i; ~ 3 O4 F1 ], V% }$ W9 e. \% P) Z- Q3 b
1 Q+ m0 T( q+ p* u
' v9 b- s4 y5 j( P2 b: h+ b* t) v 《决定》的主要内容) \! B% b; @6 v/ U4 d
8 g" Q! B) m. y# Q' I 0 M5 F# N2 I' Z" ]5 ^
7 c ~3 M% C$ ?0 W' o# d: I8 |
1 s& l2 E% q, I4 f8 w* @
. ~4 q: ^3 v$ R, E
. A3 g& g; z: J& T0 a " R1 [! I' m5 {* i% U
% S u! Z4 D- V6 x3 K
9 H* |% ]/ ^. a/ ?7 b/ Z0 B4 L( |
- w2 n! B: D b5 G( [" d
9 k! ^0 e& n6 `4 f/ e0 n
! R9 S J& H2 A& Z0 @
/ h7 }, y9 s2 k5 S0 X
% a1 n7 a& `9 G% F2 e
" Y) P& S2 F/ a( K6 J 5 F5 r% y" t: n: f0 e1 `
0 ]: }* C' J# m |( w
0 t5 L9 Q: W3 f/ _( A * x: R' H: N) [5 I5 [
0 Q }% A- Q# m, g
7 X7 V+ j7 {& j" p) B
2 O+ L4 p0 i B" h& Z4 q
/ Q" P& q& }* }: d l
! S6 _+ n: S" e9 O5 w7 L) G/ v
9 {6 ?, Y# L/ g
& H8 D; a( e/ Q1 K& s+ J
6 u( T* ^% M9 k& Y7 B
+ Y1 g7 n: M9 W7 O/ D
! r' u M, ]) q' \. ]+ F $ n; E, `) A+ ^/ I- D. X
7 Y3 [ a: e( U0 W7 @7 P" x
! @# Z1 O% H+ }* F. C2 z" _
& C4 m U1 I. X; n5 z7 @7 {
, k: @' [4 H5 C" U2 L& d4 y
- V5 `: F& _4 j X" ~ & m. c; A& J7 H0 V# ?
H3 |6 U, _4 n# A2 u' w3 } ● 将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。
7 ]& } E: G2 M' X$ s! n 2 f( @: R. ~' V+ ?7 [
6 q {2 p. s, k' [$ x5 g. [ ● 将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日。
' y5 ]# R& n9 A" v/ d- h+ X9 q . @; R) H1 M) X& B4 j0 Z
; Q- l" P1 V! W ● 调整了相关部门和区域名称。
" `# ^4 U/ ]2 }$ v3 b& ^3 F
/ q$ }) R. B: V8 D& Q8 A
- E, P% W5 T. G0 n% e( J* U ' ]+ U1 L# d% P. K" `& n' U
& ]% o: ~ Y" ~* U) B4 y5 Q
( I9 i" }* i5 P! P " ^9 R& Y9 z A4 l3 I
! u$ r$ x% K: @4 m
: H4 X; _" `2 Y/ A2 s _
0 m l& l% p% {) w1 S) I
3 c5 u; H0 A" _( \/ E v
, O/ P: a3 M1 Z1 T! T8 F' z7 G
, c, I; k+ z+ \: T: z 9 m& q6 ^9 r5 L0 i
1 F' T" D8 ]1 r% o ' q1 D, F6 s2 L- z
. d3 Q' j9 [( h# I- U9 P
8 ^- [1 W1 D0 e l 0 y a3 S7 f1 ]6 ^: X: v
v/ U! ^! @0 Q$ i% b- b& r. k # A" g( a% n* j9 T) W& H
' v/ L2 c$ [: U5 m! t
& V7 p9 ~9 ]4 H) j1 v4 i+ s
" j1 J' Q- T! A
) j8 t/ D# Y! G% ]/ D2 X
' i8 @7 M8 a9 _3 \8 I* H9 { 6 ~, @; [" c- H% L/ y2 r6 D( R2 r
' y Z$ E9 `3 i! u- `
C3 e8 I! w, |, h- h' t # ]$ T3 m( w$ @0 f5 n, p0 U; m' y2 ?
/ x/ c) F; S/ w
政策衔接
[5 E% j8 h: _7 c
, ]# J! Z! @8 I/ U& H
( R" q2 i7 X- z" w! q 6 I8 Z4 [- D1 D4 `
. j# R: a* c6 E' G3 C1 V* i + a$ t, `( w+ r" U7 J
. l5 U2 v0 x6 O! W* K4 b
Z3 o: p# b4 N/ k; A
2 d$ r1 \. Y$ V D$ e- Y. e& ^2 }
; E/ `) w# j3 U( @# Y) C4 ~
4 o G. R& m; D6 Q A+ B. K, E6 B$ l
" y G6 L8 J4 I' F) i
) c/ J) ~+ f; b( b' I
( c/ p+ r9 C: N: p
% ? E" Q, u0 S. f
2 x* p- i: o! h& o( b5 ]& { 9 p8 W1 s7 P; j* F
( E+ \2 g2 r% G
T+ ~- C/ {3 X* [, T ! F/ S- b* o7 m1 t7 I" n4 h3 [# y
' t9 P& U9 m) E9 S+ x$ { u5 d/ }; t A5 i1 e
* O o0 K0 f- B! K1 C
) u; ?' r! l" r' m; m1 I4 d % J- E1 r8 h4 [% S
! V, d$ ~% \1 K0 K U7 ^- A H* e - f2 @! n9 J# @& Y2 q! C. R+ Q
# j( J2 b3 c% ]5 ~) {% Z: t) v
7 P7 J( f* ~; v2 q / m# ]1 B$ n& [) y+ A
& Z6 {% r; y+ F- P% Z
3 N& j/ h( l9 U" `& @: [: p % w9 J6 [ G4 m
6 B/ ?& B; K0 {9 t
; t7 N G0 J* n" K, R+ F
3 P, W1 U' j* l0 y% J
: ]- A, z9 }* i5 D, E6 H
+ l6 K$ {. z7 c. G* \1 T; @$ v
% j7 @/ g. s6 g 2017年1月14日至2023年9月19日，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房仍为个人住房房产税征收对象，自《决定》发布之日起，该部分征收对象纳税义务终止；在此期间新购的第二套（含第二套）以上的普通住房自《决定》发布之日起仍是征收对象。
: Y! c& O: g; T : X0 u, C h: X) S
0 B& l. E, v) | b! ^0 N
例1：重庆市同时无户籍、无企业、无工作的王某，2017年3月20日在重庆两江新区新购普通住房一套A，2019年10月20日办理不动产权证，A住房是王某在重庆持有的首套普通住房。王某需缴纳A住房2019年11月至2023年9月的个人住房房产税，自2023年10月起不再缴纳个人住房房产税。
7 K7 Q: h! J. W% U* H2 q. o $ r9 j% G" _. ^- ]
) m/ z" ~) H5 M) Y4 v2 y 例2：王某另持有第二套普通住房B，于2019年10月20日在重庆江北区新购，2021年7月20日办理不动产权证。B住房自《决定》发布之日起仍是征收对象，王某需从2021年8月起按年缴纳持有B住房的个人住房房产税。0 J8 S* {! ^# V* Z+ C
! W: m. } X% e* `% S3 C& k4 ^ ; ~. Z$ N* p4 d+ w4 R& i
2 ?$ Z7 }5 v# D8 X" f3 j
7 a7 K6 g. _" q" L
1 a# a$ V* e: n0 t1 O- `. j8 n1 ] 1 W% c! ~# ^6 D# q5 q O
" q! l) }+ |- Q+ x2 Z9 ?
+ O d4 n: k+ [9 k
& H4 |; D3 M: v! j3 ` 1 v/ k8 z4 X. {! N
% N$ ^$ o5 y3 i4 I$ u
( U; D |. r- P% l7 d& B+ K0 s$ _ % O# e- L; ]/ \+ @/ d% V
" I9 D; X( k: ?/ v+ {1 `% o; G9 c & w d. m" p' \ y6 a" x+ k
" L0 L: O- t( F( f7 m) ?0 A - D8 E- p6 I/ u/ p
& ~ X0 S# h0 v* m& l3 \
& ]1 w& z) f0 @# o" P( Y5 n/ e# f" o0 [8 O* Y% J' ]: B
|来源：重庆住建微信公众号、第1眼-重庆广电
2 `# O8 }$ D# y) y |
|
发表于 2023-9-23 21:20:22
来自 中国重庆
窥视卡
雷达卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡